Жилье в четырехквартирном доме: оплата капремонта, отсутствие ремонта и права на возмещение расходов за ремонт крыши

Согласно Закону о капитальном ремонте, уплата взносов на капитальный ремонт не гарантирует немедленного проведения ремонтных работ в конкретном доме. Поэтому, если вы уже уплатили взносы на капитальный ремонт и были произведены какие-либо работы, возврата денежных средств вы не имеете права требовать. Покупка материалов для ремонта крыши за свой счет - это ваше личное решение, за которое вы не можете требовать компенсации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор капитального ремонта относительно вашего дома (вы должны его иметь, поскольку вы регулярно платите за капитальный ремонт). 2. Документы подтверждающие факт оплаты капитального ремонта (квитанции, расчеты и т.д.). 3. Документы подтверждающие факт отсутствия выполнения капитального ремонта (например, акты технического состояния дома и т.д.). 4. Документы, подтверждающие факт покупки материалов для ремонта крыши за счет собственных средств.

Относительно возможности возврата средств, необходимо изучить условия договора капитального ремонта и законодательство Российской Федерации, которое регулирует отношения между участниками капитального ремонта. Если условия договора капитального ремонта предусматривают, что оплата за капитальный ремонт не подлежит возврату, то данное требование может быть оспорено в судебном порядке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 549 Гражданского кодекса РФ (Особенности правового регулирования отношений по обязательным платежам в связи с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме); - статья 36 Закона РФ "О защите прав потребителей" (Право потребителя на возмещение убытков, понесенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств продавцом (исполнителем)); - статья 1064 Гражданского кодекса РФ (Обязательства из договоров) в связи с понятием ненадлежащего исполнения обязательств.