Жильцы выгнали владельца и требуют вернуть задаток: подробности и последствия

Ситуация, описанная в вопросе, может иметь юридическое решение в зависимости от того, какие документы были подписаны при сделке. Если была заключена договорная сделка на продажу дома с указанием срока и условий оплаты, то продавец имеет право потребовать выполнения условий сделки со стороны покупателей. Если же договор не был заключен, покупатели могут потребовать возврата задатка, если в договоре не было прописано, что он не подлежит возврату. При этом, если покупатели нарушили условия сделки и причинили ущерб жильцам, те могут обратиться в суд для взыскания убытков. Жильцам также рекомендуется обратиться в правоохранительные органы и составить протокол об ущербе, причиненном ими имуществу продавцов.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится следующая документация:

1. Договор купли-продажи.
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом.
3. Документы, подтверждающие факт предоставления жильцам доступа в дом и дачу им задаток.
4. Документы, подтверждающие факт выброса мебели из дома жильцами.
5. Документы, подтверждающие факт жилья жильцами в доме без оплаты и их отказ от покупки дома.

После того, как собрана вся необходимая документация, Вы можете обратиться в суд с иском о возврате задатка и возмещении убытков, которые были причинены Вам жильцами. Суд будет рассматривать Ваше дело на основании собранных доказательств и принимать решение по каждому из требований.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Задаток"; - Статья 863 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа"; - Статья 778 Гражданского кодекса РФ "О прекращении договора купли-продажи по инициативе покупателя".