Жильцы беспокоятся из-за светонепроницаемого забора соседа: какие шаги предпринять и куда обращаться?

Добрый вечер, Ирина!

В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, строительство объектов на земельном участке может осуществляться лишь после его подготовки, т.е. учета смежных земельных участков, установления границ и т.д. Кроме этого, для возведения сооружений требуется предварительное согласование со строительным надзором.

Однако, наличие разрешительной документации на постройку забора не гарантирует, что он не будет нарушать права соседей. В данном случае, лучше всего сформулировать свои претензии в письменной форме к соседу с требованием соблюдения границ смежных участков и существующего законодательства.

Кроме того, я рекомендую обратиться в местные исполнительные органы – администрацию муниципального образования, в котором расположен Ваш дом, либо в отдел архитектуры и градостроительства для получения консультации и дальнейших рекомендаций.

Некоторых документов для подтверждения своих прав и требований, возможно, не потребуется, однако при желании, Вы можете обратиться за консультацией к юристу с узкой специализацией на земельном праве.

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо первоначально обратиться в соответствующие государственные органы, ответственные за контроль и надзор за благоустройством на территории жилого дома.

В частности, можно обратиться в администрацию города (района), в котором расположен жилой дом, с запросом об установленном заборе на участке соседа. Также следует обратиться в Роспотребнадзор и в отдел обращений. В указанных органах могут предоставить консультации, указать на возможные пути решения проблемы и выдать соответствующие рекомендации по дальнейшим действиям.

Для дальнейшего решения проблемы, необходимо собрать документы, подтверждающие установку забора на участке соседа, описание его конструкции, расстояния от окон жилого дома. После этого нужно собрать письменные обращения, жалобы и заявления к различным органам, описывающие проблему, просить принять меры к устранению данного забора.

Далее, возможно потребуется обратиться к статутным органам РФ, в том числе в суд, если мера, принятая государственными органами, не окажется эффективной.

Статья 22 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 14 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 7 Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ "Об охране окружающей среды", статья 8 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ "Об охране культурного наследия".