Как защитить свои права при неправомерном выводе средств и продаже помещений ООО: куда обращаться и какие действия предпринять

В данной ситуации Вам стоит обратиться к юристу для консультации и составления претензии к третьему учредителю, который продал принадлежащие ООО помещения и земельный участок третьему лицу. Также можно подать заявление в полицию о возможном выводе средств и неправомерности продажи имущества ООО, а также подать иск в суд о возмещении убытков. Важно иметь документы, подтверждающие уведомление Росреестра о возможной продаже имущества ООО и своего выхода из состава учредителей.

В данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о выходе из состава ООО и уведомление Росеестра о выходе из состава учредителей;
2. Доказательства уведомления третьего учредителя о вашем выходе из ООО (например, письменные уведомления, электронные сообщения, свидетельские показания и т.д.);
3. Решение о выходе из ООО (протокол общего собрания учредителей);
4. Доказательства владения долями в ООО перед выходом (например, свидетельства о государственной регистрации права собственности на уставный капитал).

В целях защиты своих прав вы можете подать иск о признании недействительной сделки по продаже помещений и земельного участка, совершенной третьим учредителем после вашего выхода из состава ООО. Также вы можете обратиться в полицию с заявлением о незаконном выводе средств.

Необходимо знать, что при нахождении факта выведения средств с расчетного счета ООО без согласия всех участников или нарушении правил представительства в сделках, затрагивающим имущество общества, участники общества могут обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможно, могут быть привлечены к ответственности на основании следующих статей: - статья 159 УК РФ "Мошенничество"; - статья 159.4 УК РФ "Мошенничество в сфере кредитования или займования"; - статья 160 УК РФ "Разбой"; - статьи 159.1-159.3 УК РФ "Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием"; - статьи 159.5-159.6 УК РФ "Приобретение или сбыт имущества, заведомо приобретенного преступным путем"; - статьи 314-316 ГК РФ "О прекращении членства в обществе с ограниченной ответственностью"; - статьи 48-49 ГК РФ "О порядке выхода участника из общества"; - статьи 252-254 ГК РФ "О добросовестности в гражданском обороте". При подаче заявления в полицию необходимо указать конкретные нарушения закона, на основании которых возможно привлечение к ответственности контрагента. В случае подачи иска о неправомерности продажи помещений, следует обратиться к юристу для подготовки искового заявления, в котором будут доказываться правовые основания требований.