Общежитие признано аварийным: комнатные собственники беспокоятся о своих вложениях, а жильцы о своей безопасности

Необходимо понимать, что право собственности на квартиру и право собственности на комнату имеют некоторые различия в законодательстве. Если дом общагу признан аварийным, то это может повлечь за собой ограничения в использовании помещения, но не отменяет права собственности на него. Если собственник комнаты получает какие-то компенсации от государства или управляющей компании за использование этого помещения, то это может быть связано с конкретными условиями приватизации или регулирования деятельности общежитий. Однако, нельзя утверждать, что собственникам квартиры не дают деньги на аварийные дома, т.к. меры поддержки и компенсации в данной ситуации предусмотрены законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Решение о признании дома аварийным, принятое соответствующим органом государственной власти или муниципального образования; 2. Свидетельство о праве собственности на комнату, подтверждающее, что вы являетесь законным собственником данной комнаты; 3. Договор аренды, если вы арендуете данную комнату; 4. Документы, подтверждающие наличие и размер задолженности перед собственниками квартиры, если таковые имеются.

Кроме того, необходимо уточнить, по какой причине собственники квартиры не дают деньги. Если задолженность по коммунальным услугам и другим общедомовым нуждам была образована до признания дома аварийным, то собственники квартир не могут отказать в выплате доли. Однако, если задолженность образовалась после признания дома аварийным, то собственники квартир могут отказаться от выплаты доли, если на момент возникновения обязательств они не были в курсе о таком признании.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, раздел VII - "Об экономических обществах"; - Жилищный кодекс Российской Федерации, главы 3 и 9 - "Право собственности на жилище"; - Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", глава 11 - "Жизнедеятельность граждан".