Земля под ведение сельского хозяйства в Тверской области: примыкает к деревне, возможен перевод в статус ИЖС

Для перевода земельного участка в статус индивидуального жилищного строительства необходимо выполнить определенные условия, установленные законодательством РФ. В частности, это могут быть ограничения на размещение объектов индивидуального жилищного строительства в районе сельскохозяйственных земель. Также необходимо учесть, что изменение целевого использования земли, а также ее категории, может потребовать изменения документов о правах на землю, включая договоры аренды или собственности. Рекомендую обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и оценки возможностей и условий перевода земли в статус ИЖС.

Для перевода земли, находящейся под ведением сельского хозяйства в Тверской области, в статус ИЖС, понадобятся следующие документы:

1. Заявление на перевод земли в статус ИЖС, подписанное землепользователем.

2. Кадастровый паспорт земельного участка.

3. Свидетельство о праве на земельный участок.

4. Технический план земельного участка, выполненный квалифицированным техническим специалистом.

5. Разрешение на перевод земли в статус ИЖС, выданное местным управлением Росреестра.

6. Документы, подтверждающие разрешенное использование земли в качестве ИЖС, такие как возможность подключения к коммуникациям и т.д.

7. Оплата государственной пошлины за перевод земли в категорию ИЖС и составление документов.

После сбора всех необходимых документов и оплаты пошлины заявление на перевод земли в статус ИЖС подается в местное управление Росреестра. Окончательное решение будет принято на основе рассмотрения документов и проведения необходимой экспертизы.

Статьи, которые могут применяться к данной ситуации зависят от конкретных обстоятельств, в том числе от типа земельного участка, его категории и назначения, а также от положений местного законодательства. Однако, как правило, для перевода земельного участка из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли для ведения личного подсобного хозяйства" (ИЖС), необходимо выполнить ряд условий, предусмотренных законодательством Российской Федерации:

1) Закон РФ "Об основах государственного земельного кадастра" (статьи 4-8);

2) Земельный кодекс РФ (статьи 22.2, 26, 36, 37, 38);

3) Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

4) Местные законы и иные нормативные акты, регулирующие отношения в сфере земельного права и землеустройства на территории Тверской области.

В каждом конкретном случае, для перевода земельного участка из одной категории в другую, необходимо следовать не только общим правилам законодательства, но и учитывать специфические требования, предъявляемые к решению данного вопроса в каждом регионе.