Участок с/х назначения: ведение сельского хозяйства, очистка без корчевания, возможность выращивать орех или использовать как пастбище

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, на сельскохозяйственных участках может осуществляться ведение сельского хозяйства, что включает садоводство, овощеводство, выращивание зерновых и прочих культурных растений, а также животноводство. В данном случае, если на участке имеется разделение на пашню, сенокос и пастбище, то в пределах своих границ Вы можете заниматься указанными видами хозяйственной деятельности. В отношении высаживания садов и выращивания зерновых культур в приоритете, законодательством не установлено никаких ограничений или требований относительно выбора приоритетных видов деятельности на сельскохозяйственном участке. В целом, выбор видов деятельности является предметом Вашего усмотрения и зависит от Ваших личных предпочтений и возможностей. Однако, если Вы планируете заниматься каким-то конкретным видом деятельности, то рекомендуется убедиться в том, что для этого необходимые разрешения и документы имеются и что Вы не нарушаете требования законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Паспорт на земельный участок, оформленный на имя владельца участка.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

3. Кадастровый план земельного участка.

4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

5. Разрешение на использование земельного участка для сельскохозяйственного производства.

6. В случае высадки ореховых садов на земельном участке, необходимо предоставить проект организации орехового сада.

Законодательство Российской Федерации не регулирует приоритеты в использовании земельного участка для высадки ореховых садов или выращивания зерновых. Однако, в соответствии с пунктом 1 статьи 9 Закона "О землях сельскохозяйственного назначения", все виды использования земельных участков находятся под контролем органов государственной власти. Поэтому, прежде чем использовать земельный участок для любых целей, необходимо ознакомиться с требованиями законодательства и получить необходимые разрешительные документы.

1. Статья 14 Федерального закона от 24.06.2008 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - определяет, что земли, находящиеся в собственности, могут быть использованы собственником для сельскохозяйственного производства или переданы в аренду.
2. Статья 17 Федерального закона от 24.06.2008 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - содержит правила использования земель сельскохозяйственного назначения.
3. Статья 30 Градостроительного кодекса РФ "Охрана земель" - устанавливает обязательность соблюдения правил охраны земель при использовании земельных участков.
4. Статья 8 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" - определяет, что использование природных ресурсов и природной среды должно производиться с учетом их сохранности и воспроизводства для будущих поколений.

В отношении конкретных вопросов: - Выращивание ореха или использование участка как пастбища подпадает под определение сельскохозяйственного производства и может быть осуществлено в соответствии с законодательством в области земельных отношений и с использованием правил охраны земель и окружающей среды. - Право на высадку садов на земле сельскохозяйственного назначения определяется региональным законодательством. В некоторых регионах сады могут быть высажены только после перевода земли в другой вид разрешенного использования. Однако, если садовые насаждения не составляют основного вида использования участка, и на нем осуществляется растениеводство или животноводство, то садовые насаждения могут быть основаны на участке без предварительного перевода земли в другой вид разрешенного использования.