Как оформить участок и выращивать малину или плодовые деревья: последовательность шагов и где обратиться для оформления земли на себя или маму.

Для начала необходимо обратиться в местное орган местного самоуправления, в данном случае – в администрацию деревни, и запросить информацию о том, кто является владельцем земельных участков, на которых вы желаете осуществлять деятельность. Если земельные участки не оформлены на конкретных лиц, то можно подать заявление на их присвоение или на основании договора аренды стать временным владельцем. В этом случае следует обратиться в уполномоченный орган государственной власти по земельным вопросам. В случае необходимости, рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту.

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться в учреждение Росреестра, ответственное за регистрацию недвижимости в территориальном подразделении, где находится данный участок.

Первый шаг - запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости по данному участку для уточнения ситуации с его границами и правами на использование смежных участков.

Далее, необходимо определить, кто именно является собственником участка земли, который граничит с участком вашей матери. Если участок принадлежит другому человеку, то вы можете попытаться выкупить участок или заключить договор аренды с правом выкупа у этого собственника.

Если участок не принадлежит никому и является землей, с которой никто ранее не работал, то вы можете обратиться в местный орган местного самоуправления за получением разрешения на использование этой земли.

Также, при освоении земли важно иметь в виду соблюдение экологических норм и обязательств, связанных с использованием земли.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 129, 209, 210, 211;
• Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 13, 23, 35-40, 60;
• Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об особенностях перехода права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в сельскохозяйственном производстве"
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Для оформления прав на земельный участок, который находится в собственности вашей мамы, ей следует обратиться в органы земельного кадастра и кадастровой оценки в Калужской области. Она сможет зарегистрировать земельный участок в Росреестре, получить на него право собственности и дальше посадить на нём малину или плодовые деревья.Перед заявкой нужно ознакомиться с действующим законодательством, ведь есть ряд особенностей и нюансов, влияющих на возможность переоформления земли.