Права жильцов пятиэтажек на плодовые деревья за домом: Российское законодательство и равноправие жильцов

В соответствии с законодательством Российской Федерации право на земельный участок и объекты, находящиеся на нем, возникает владельцу земельного участка. Если земельный участок и объекты находятся на общей территории многоквартирного дома, то право на них должно быть определено в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором, заключенным между жильцами дома или управляющей организацией.

Таким образом, если деревья находятся на территории, принадлежащей определенному жильцу - владельцу земельного участка, то право на них принадлежит этому жильцу. Если же территория с деревьями является общей для всех жильцов дома, то право на нее принадлежит всем жильцам дома наравне.

Относительно вопроса о том, могут ли владельцы квартир на первом этаже огораживать за собой территорию, в которой находятся деревья, нельзя дать однозначного ответа, не имея подробной информации о правовом статусе этой территории. В рамках законодательства Российской Федерации, без соответствующих документов, подтверждающих право на землю, действия жильцов могут рассматриваться как самовольные, и могут подлежать административной или судебной ответственности.

Относительно вопроса о том, могут ли жильцы первого этажа не пускать детей, живущих в этом же доме, к деревьям, опять же, нельзя дать однозначный ответ. Если территория, на которой расположены деревья, является общей для всех жильцов дома, то ограничение доступа к ней может рассматриваться как нарушение прав других жильцов. Если же территория принадлежит только конкретному жильцу, то он вправе ограничивать доступ к ней другим жильцам на свое усмотрение.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Устав дома или жилищный кодекс, который определяет права и обязанности жильцов в отношении общих территорий и имущества.

2. Документы на право собственности или пользования земельным участком, где располагаются плодовые деревья, так как владельцы могут иметь приватизированные земельные участки, которые находятся за домом.

3. Если жители первого этажа огородили приусадебные участки, то необходимо проверить наличие разрешительных документов на такое использование общего имущества, а также наличие права собственности на такие участки.

4. В случае разногласий между жильцами, могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на конкретные деревья или земельный участок, например, договор купли-продажи или дарения.

Ответ на вопрос о праве жильцов пятиэтажки на плодовые деревья определяется документами права собственности и уставом дома или жилищным кодексом. Если жильцы первого этажа имеют право собственности на участки, где расположены деревья, то они имеют право управлять этим имуществом и решать, кому дать доступ к деревьям. Однако, если это соглашается с уставом дома или жилищным кодексом, это может быть нарушением прав других жильцов. В общем, решение этого вопроса должно быть основано на законодательстве и на требовании законных прав и интересов всех жильцов дома.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 137 - понятие недвижимости и ее составные части, включая земельный участок; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 18 - право собственности на общее имущество собственников помещений; - Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 6, 27, 39 - правовой режим почвенного покрова и земельных участков, права собственника на земельный участок, использование земельных ресурсов; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.23 - нарушение правил пользования земельными ресурсами; - Уголовный кодекс Российской Федерации, статья 167 - незаконное завладение земельным участком.

Однако, необходимо учитывать, что конкретное решение данного вопроса может зависеть от местных нормативных актов и договорных отношений между собственниками помещений и собственниками земельных участков.