Аренда земельного участка под ИЖС в Тверской области с выкупом: льготные условия для инвалидов 2-й группы

Здравствуйте! Для приобретения земельного участка под ИЖС в Тверской области на льготных условиях необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, а именно с Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Для оформления аренды земельного участка под ИЖС Вам не требуется временная регистрация в Тверской области. Однако подайте заявление на получение участка в соответствующие органы местного самоуправления в Тверской области. По поводу стоимости выкупа участка необходимо ознакомиться с законами и нормативными актами Тверской области. Часто цена рассчитывается исходя из кадастровой стоимости закрепленной на участке. Но также может быть установлено иное условие в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тверской области.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Заявление о предоставлении земельного участка под ИЖС в аренду с последующим выкупом. 2. Копия паспорта инвалида 2-й группы. 3. Справка об отсутствии задолженности перед налоговыми органами и Фондом социального страхования РФ. 4. Документы, подтверждающие наличие дохода, достаточного для оплаты арендной платы. 5. Сертификат о праве на льготы по уплате земельного налога (если применимо).

Оформление временной регистрации в Тверской области не требуется, если у Вас есть постоянное место жительства в Москве.

Окончательную цену на выкуп земельного участка после завершения строительства будет устанавливать орган местного самоуправления. В соответствии с Земельным кодексом РФ, цена должна устанавливаться не ниже кадастровой стоимости земельного участка. Величина выкупной цены устанавливается при заключении договора аренды. В рамках данного договора может быть установлено любое согласованное сторонами условие об оплате выкупной цены (например, 3,5,10% от кадастровой стоимости).

1. Статья 15 Закона РФ "Об инвалидах" - обеспечение граждан с ограниченными возможностями функций объектами социальной инфраструктуры на льготных условиях.
2. Статья 64 Земельного кодекса РФ - условия аренды земельного участка.
3. Статья 50 Земельного кодекса РФ - порядок выкупа арендованных земельных участков.
4. Федеральный закон от 29 декабря 2014 года № 473-ФЗ "Об особенностях регулирования имущественных отношений по использованию земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей индивидуального жилищного строительства".