Земли населенных пунктов под коммерческую недвижимость: 1,5 га, кадастровая стоимость 20 млн.руб и вопрос снижения

Снижение кадастровой стоимости земельного участка возможно, однако, необходимо ознакомиться с правовыми основами и процедурами, установленными законодательством Российской Федерации и провести анализ характеристик участка. Также следует обратить внимание на сроки и порядок подачи заявления на изменение кадастровой стоимости. Рекомендуется обратиться к квалифицированным специалистам и юристам, специализирующимся в данной области, для получения квалифицированной консультации и оценки ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
2. Кадастровый паспорт на земельный участок.
3. Документы, подтверждающие разрешенное использование земельного участка.
4. Акты оценки земельного участка.
5. Документы, подтверждающие сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке.
6. Нормативно-технические документы, регламентирующие строительство и использование земельного участка.

В отношении возможности снижения кадастровой стоимости земельного участка, необходимо обратиться к квалифицированному оценщику и провести переоценку земельного участка, после чего подать заявление в уполномоченный орган для соответствующего изменения кадастровой стоимости.

Статьи: 1. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об оценке" (статья 10) 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-558) 3. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 35, 39 и 83)