Земельный участок с кадастровым номером и документами: фото аэросъемка, границы и собственник уже определены. Зачем нужно проводить межевание?

Процедура межевания необходима для определения точных границ земельного участка в соответствии с действующим законодательством. В ходе межевания устанавливаются геодезические показатели и документируются на специальных кадастровых планах. Эта процедура позволяет установить точные границы участка и избежать возможных конфликтов с соседними владельцами. Также, после межевания возможно произвести дальнейшую регистрацию прав на земельный участок в соответствии с установленными границами.

Процедура межевания необходима для уточнения границ земельного участка и их соответствия с данными в кадастровом плане. В случае, если при проведении межевания будут выявлены несоответствия между действительными границами участка и зарегистрированными в кадастре, это может привести к отказу в осуществлении операций с земельным участком в будущем, как, например, продаже, разделе, возведении строительств и других.

Следовательно, для проведения межевания необходимо обратиться в орган земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением на проведение межевания и представить документы на земельный участок, включая кадастровый паспорт, документы на право собственности на участок и др. Орган земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество определит необходимость проведения межевания и вынесет соответствующее решение.

Статьи, применимые при решении данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и регионального законодательства. Рекомендуется обратиться к законодательству о земле и межевании в вашем регионе. Однако общие статьи, связанные с межеванием земельных участков, могут включать в себя статьи Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ФЗ "О государственной кадастровой оценке", а также соответствующие нормативно-правовые акты региона.