Свидетельство о праве собственности на земельный участок в садовом обществе: нужно ли проводить межевание по новому закону ФЗ 361?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3338963
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Уважаемый, соответствующий новому Федеральному закону № 361-ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним требуется процедура межевания для земельных участков, расположенных на территории садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан. В том случае, если вы проводили межевание вашей земельной части до введения указанного закона и внесли запись в единый государственный реестр недвижимости, то необходимости проведения межевания вновь нет. Однако, если записи о межевании в реестре нет, следует провести процедуру межевания и занести соответствующую запись в единый государственный реестр.
Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к местному органу государственной власти, ответственному за вопросы земельных отношений. При обращении необходимо предоставить оригинал свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок.
Кроме того, могут потребоваться дополнительные документы и сведения, включая: - Кадастровый паспорт участка земли; - Акт на техническое состояние земельного участка; - Справка о соблюдении границ земельного участка; - Документы, подтверждающие наличие на участке различных объектов (например, постройки, коммуникации); - Документы о правопредшественниках и иных лицах, имеющих права на земельный участок.
Кроме того, возможно, что будет необходимо проведение межевания участка. Точный перечень документов, необходимых для решения вопроса, может быть определен только после получения подробной консультации у местных органов власти.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 221 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок";
- Статья 39 ФЗ "Об объектах капитального строительства" № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. (ред. от 01.05.2016);
- Статья 7 ФЗ "О государственной кадастровой оценке" № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. (ред. от 29.07.2017);
- Статья 23 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. (ред. от 01.07.2017).
Горячая линия
Услуги юристов
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы