Как купить земельный участок в садовом товариществе, оформить межевание и документы на строения, чтобы избежать приостановки регистрации права собственности?

Судя по описанию ситуации, у вас возникли проблемы с регистрацией права собственности из-за отсутствия паспортов на строения, указанные в договоре купли-продажи земельного участка в садовом товариществе.

Согласно законодательству Российской Федерации, в качестве объектов недвижимости строения должны быть зарегистрированы и оформлены соответствующей документацией, включая паспорта на каждое строение. При отсутствии паспортов на строения, право на них не может быть зарегистрировано в Росреестре.

Следовательно, чтобы решить эту проблему, необходимо предоставить документы на дом и баню для регистрации недвижимости, или же провести оформление паспортов на данные строения. Если такой возможности нет, то переделать договор купли-продажи земельного участка, и не указывать там никаких строений, не является правильным решением, а скорее может привести к проблемам в будущем.

Рекомендуется обратиться в Росреестр и узнать, какие документы нужны для оформления паспортов на строения, либо найти способ получения нужных документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка.
2. Паспорт на земельный участок.
3. Документы на строения (дом, баня, сарай), если они есть.

Если в договоре купли-продажи участка уже указано, что на участке есть строения, то сделать переделку договора без указания строений нельзя, так как это будет являться нарушением закона. Если у собственника документов на строения нет, то необходимо оформить данные строения в соответствии с законодательством Российской Федерации, а затем подать на регистрацию права собственности на земельный участок с соответствующими документами на строения.

Национальный Стандарт ГОСТ Р 21.1101-2013, Гражданский Кодекс РФ, Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и другие законодательные акты могут быть применимы для решения данного вопроса. Применительно к данной конкретной ситуации, статьи закона требующие документов на участки и наличия строения могут быть применимы. Если у собственника документов на строения нет, то переделывание договора купли-продажи не будет оправданным решением для решения данного вопроса.