Как купить земельный участок в садовом товариществе с правом собственности?

Свидетельство права собственности на земельный участок, находящийся в категории земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, может являться достаточным документом для покупки этого участка. Однако, перед покупкой необходимо убедиться, что продавец является законным владельцем этого участка и что на земельный участок не наложены какие-либо ограничения или обременения (например, залоги, ипотеки, аресты и т.п.). Также рекомендуется обратиться к государственным органам, ответственным за регулирование земельных отношений, для получения дополнительной информации о процедуре приобретения земельных участков.

Для покупки земельного участка в садовом товариществе, помимо свидетельства права собственности на землю, необходимы следующие документы:

1. Устав или учредительный договор садоводческого товарищества.

2. Решение собрания членов садоводческого товарищества о продаже земельного участка.

3. Согласие на продажу земельного участка от органов государственной власти, если это требуется законодательством.

4. Договор купли-продажи земельного участка.

5. Платежные документы, подтверждающие оплату земельного участка.

Важно убедиться, что продавец является реальным владельцем земельного участка и имеет право на его продажу. Лучше всего обратиться к юристу или нотариусу, чтобы подтвердить законность сделки и защитить свои интересы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132, 133, 554, 555).

2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 5, 33, 34, 36, 38, 39, 40, 41, 42, 47, 48, 50, 51, 60).

3. Федеральный закон от 11.02.1998 № 14-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10).

4. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16).