Земельный участок с домом: проверка действительности свидетельства и справки из архива

Добрый день! Согласно Закону РФ "Об объектах недвижимости" и Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", свидетельство о собственности на земельный участок и дом считается действительным документом, подтверждающим право собственности на данный объект недвижимости. Тем не менее, для избежания возможных проблем в будущем рекомендуется изменить адрес в свидетельстве на новый адрес, который уже присвоен данному объекту недвижимости. Для этого необходимо обратиться в органы Росреестра, предоставив все необходимые документы, в том числе справку об изменении адреса.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы: - свидетельство о собственности на земельный участок и дом с указанием старого адреса; - справку с архива о присвоении нового адреса; - договор о праве застройки.

Если свидетельство о собственности было выдано с указанием старого адреса, то необходимо обратиться в орган, выдавший свидетельство, для внесения изменений в него. При этом возможно потребуется предъявить документы, подтверждающие присвоение нового адреса, например, справку с архива.

В таком случае, при сносе дома вам в любом случае потребуется согласование данной процедуры в соответствующих органах, в том числе приведение документов в соответствие с актуальным адресом.

Рекомендуем обратиться к специалистам для получения более подробной консультации и помощи в данном вопросе.

Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 6, 28, 36; Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 130, 131, 132; Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости": статьи 6, 15, 20.