Купить участок с домом за 1 млн или земельный участок за 180 тыс, расчет налоговой суммы

Согласно налоговому законодательству РФ, при продаже земельного участка облагаемым налогом является налог на прибыль организаций или налог на доходы физических лиц в зависимости от статуса продавца. Для расчета налога необходимо учитывать все доходы, полученные за отчетный период.

Если продавцом является физическое лицо, то необходимо учитывать налогооблагаемую базу, которая рассчитывается как разница между стоимостью продажи и первоначальной стоимостью приобретения объекта, а также учитываются расходы на улучшение объекта недвижимости и расходы на оплату услуг, связанных с продажей объекта. Согласно законодательству, при продаже квартиры, дома или земельного участка налог на доходы физических лиц составляет 13% от налогооблагаемой базы.

Таким образом, для ответа на данную задачу требуется знать стоимость первоначального приобретения участка с домом и объем расходов на улучшение объекта, расходов на оплату услуг и стоимость приобретения земельного участка. По предоставленным данным ответить на данный вопрос невозможно.

Для решения данного вопроса понадобится следующая информация и документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка с указанием его стоимости и даты. 2. Договор купли-продажи участка с домом с указанием его стоимости и даты. 3. Документы на собственность на участок с домом и на земельный участок. 4. Документы, подтверждающие сумму расходов на улучшение и получение права собственности на участок с домом. 5. Сведения о размере налогов, уплаченных ранее за предыдущие годы на участок с домом.

На основании этих документов и сведений, необходимо определить налоговую базу и применить соответствующие налоговые ставки для расчета налоговых обязательств. В Российской Федерации налог на доход физических лиц при продаже недвижимости составляет 13% от прибыли от продажи. При этом есть некоторые особенности расчета налоговых обязательств, например, возможность применения налоговых вычетов для уменьшения налогооблагаемой базы. Также необходимо учитывать сроки уплаты налоговых платежей, которые предусмотрены законодательством.

Статьями, применимыми к данному вопросу, являются статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 220 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения", статья 221 Налогового кодекса РФ "Сумма налога на доходы физических лиц", а также порядок и способы его исчисления, установленные Приказом ФНС России от 16 февраля 2016 года № ММВ-7-21/87@. Более точный расчет возможен только при наличии дополнительных данных, таких как доходы, расходы и другие факторы, влияющие на налогооблагаемую базу.