Земельный участок под ЛЭП: влияние на стоимость и ограничения в строительстве
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2905693
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийЕсли на земельном участке проходят воздушные провода ЛЭП, то такое обстоятельство может негативно отразиться на цене продажи земли в связи с наличием ограничений на использование земельного участка и потенциальными трудностями при строительстве. Однако, полный ответ на данный вопрос зависит от множества факторов, таких как местоположение участка, наличие других коммуникаций на участке и т.д. Также следует учесть, что исключительное право на использование воздушного пространства над участком может принадлежать третьим лицам.
Для ответа на данный вопрос необходима подробная информация о местоположении земельного участка, правовом режиме земли и юридической форме собственности на участок.
В целом, при изъятии земельного участка, на котором находятся воздушные провода ЛЭП, стоимость земли может быть уменьшена за счет ограничения права собственности на участок и уменьшения его функционального назначения. Это может связано с ограничением права на строительство, разведку и разработку недр, а также с ухудшением доступа и эксплуатации земельного участка.
Однако, стоимость земли может быть повышена, если собственник земли выкладывает документально подтвержденные затраты на подготовку земельного участка к разведке и разработке недр, а также на строительство, связанное с ограничением права на использование земельного участка. В этом случае стоимость земельного участка может быть увеличена на сумму этих затрат.
В любом случае для ответа на данный вопрос нужны подробности и дополнительная информация, а также юридическая консультация.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона РФ:
Статья 38.1 Земельного кодекса РФ "Особенности использования земельных участков, на которых расположены объекты линейных сооружений".
Статья 35 Земельного кодекса РФ "Изъятие земельного участка у собственника через суд или по решению органа государственной власти, органа местного самоуправления".
Статья 91 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права на землю".
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы