Как снять обременение на земельном участке из-за КТП и ЛЭП 10КВ: опыт автора и рекомендации организации владельца ЛЭП

Если Вам нужно убрать обременение ЛЭП 10КВ 04 из ЕГРИП, следует обратиться в кадастровую палату по вашему месту нахождения с заявлением на регистрацию изменений в ЕГРИП о снятии обременения. В заявлении следует предоставить документы, подтверждающие факт демонтажа ЛЭП и КТП на Вашем земельном участке, включая справку от сетевой организации о том, что сетевые опоры уже не принадлежат им. Администрация, которая своим постановлением установила обременение, не имеет права заниматься вопросами регистрации в ЕГРИП, а компетентной организацией является кадастровая палата.

Для решения данного вопроса Вам, в первую очередь, потребуется справка от Сетевой организации о том, что опоры ЛЭП были демонтированы по программе, а также документы, подтверждающие факт реконструкции и переноса КТП. Далее Вам следует обратиться в органы администрации, которые своим постановлением установили обременение, с адекватным объяснением Вашей ситуации и обоснованием Ваших требований о снятии этого обременения с Вашего земельного участка на основании предоставленных документов. Если органы администрации не согласны удовлетворить Ваши требования, Вам придется обратиться в суд для защиты Ваших прав и интересов. При этом на суде потребуются как предоставленные Вами документы, так и дополнительные доказательства Ваших прав. Также возможно потребуются услуги кадастровых инженеров для проведения оценки Вашей ситуации и предоставления экспертного заключения в суде.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6, 7, 8, 10, 12, 17, 18, 19), Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 16, 20, 29, 30, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 45, 46, 47, 48, 49, 53, 54, 55, 69).