Как снять обременение ЛЭП 6кВ с земельного участка: руководство по действию в судебном порядке

Согласно статье 265 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое не связано обременением, обладает правом на его снятие. В данном случае, если МОЭСК уже убрал линию с участка, ей следует выйти на РОСРЕЕСТР с требованием о снятии обременения с земельного участка в соответствии с установленным законодательством. Если такие действия не будут приводить к желаемому результату, то имеется возможность обратиться в суд, чтобы получить решение о снятии несуществующего обременения. При этом, первоначально необходимо было выяснить причину того, почему РОСРЕЕСТР не снимает обременение с земельного участка, возможно, это связано с какой-либо формальностью.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в суд следующие документы:

1) Заявление о снятии несуществующего обременения с земельного участка, составленное в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства; 2) Документы, подтверждающие факт снятия ЛЭП 6кВ с участка земли, например, акт осмотра и снятия оборудования, заключение специализированной организации и др.; 3) Свидетельства о праве собственности на земельный участок; 4) Кадастровый план земельного участка с отметкой об отсутствии ЛЭП 6кВ на участке; 5) Иные документы и материалы, подтверждающие факт несуществующего обременения на земельном участке.

Также следует учитывать, что снятие обременения может быть произведено только в порядке, установленном законодательством, и при отсутствии возражений со стороны заинтересованных лиц.

1. Статья 218 ГК РФ "Содержание права собственности"
2. Статья 252 ГК РФ "Прекращение обременений"
3. Статья 303 ГК РФ "Ограничения и обременения прав на недвижимые вещи"
4. Статья 55 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (в части порядка снятия обременений)