Земельный участок для ИЖС с жилым домом, проходит ЛЭП: как избавиться от него?

Для того, чтобы заставить убрать ЛЭП с земельного участка, необходимо обратиться в суд с иском о защите прав на земельный участок. В иске следует указать, что протекающий по участку ЛЭП нарушает права собственника на использование земельного участка и создает ему неудобства. Суд рассмотрит иск и вынесет решение в соответствии с требованиями закона и действующей практикой.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта нахождения ЛЭП на вашем земельном участке без согласия или разрешения властей. В заявлении следует указать фактический адрес участка и сведения о владении им.

Для подготовки заявления Вам понадобится:

1. Документы на земельный участок, удостоверяющие право собственности или иное право на него (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
2. Документы, свидетельствующие о наличии ЛЭП на участке (технический паспорт ЛЭП).
3. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на земельном участке.
4. Доказательства того, что нахождение ЛЭП на Вашем земельном участке препятствует использованию земли по назначению (свидетельства соседей, экспертные заключения и т.д.).
5. Доказательства попыток добровольного урегулирования спора (письма или протоколы предварительных переговоров с обслуживающей энергетической организацией).

Также следует учесть, что удаление ЛЭП может потребовать изменения планировки территории, поэтому дополнительно понадобится согласование соответствующих государственных органов.

В данном случае применимы следующие статьи закона:

— Земельный кодекс РФ: статьи 22, 23, 31, 32;

— Федеральный закон «Об электроэнергетике»: статьи 26, 28, 29, 30;

— Градостроительный кодекс РФ: статьи 51, 54, 55.