Земельный участок: история выделения, право собственности и спор о границах

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на земельный участок возникает на основании его государственной регистрации. Однако, в данном случае указано, что право собственности оформлено только в 2010 году, при проведении межевания. Если до этого момента, оформления права собственности на участок не происходило, то можно предположить, что участок был в пользовании заинтересованных лиц на основании договора аренды, либо как иной вид согласования с правообладателем.

В данном случае, если новый председатель заинтересован в оспаривании границ участка, которым владеют заинтересованные лица более 20 лет, необходимо предоставить доказательства, свидетельствующие о правомерной выделке данного земельного участка. Владельцы могут также предоставить свои документы и свидетельства, подтверждающие, что они являются законными владельцами этого участка более 20 лет. Дело будет рассматриваться в суде по правилам гражданского процессуального законодательства РФ.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на выделение земельного участка или иной документ, подтверждающий факт его выделения, если такой имеется.

2. Документы, подтверждающие факт присвоения земельному участку кадастрового номера, а именно свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (если такое имеется).

3. Документы, свидетельствующие о том, что председателем было дано согласие на выделение земельного участка.

4. Документы, подтверждающие факт проведения межевания в 2010 году.

5. При необходимости - документы, подтверждающие право собственности на соседние участки, которые могут быть затронуты изменением границ спорного участка.

Однако следует учитывать, что давность владения собственностью на земельный участок более 20 лет, а также имеющееся свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную земельный участок являются достаточными основаниями для защиты прав собственника в случае возникновения спора по поводу границ участка.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание права собственности"
• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "О защите прав собственности при их нарушении"
• Статья 286 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Возникновение судебной компетенции"
• Статья 301 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Заявление и иск"
• Статьи 77 и 78 Земельного кодекса Российской Федерации "Границы земельных участков" и "Установление границ земельных участков" соответственно.