Земельный участок категории Земли поселений: возможность строительства сыроварни на 11,5 сотках

Судя по описанию, данный земельный участок относится к категории "Земли поселений". Согласно законодательству Российской Федерации, использование земельных участков, отнесенных к категории "Земли поселений", регулируется местными органами власти и подлежит разрешению в порядке, установленном градостроительным кодексом РФ и иными нормативными актами. Поэтому необходимо обратиться в местные органы государственной власти, ответственные за регулирование использования земельных участков данной категории, для получения соответствующего разрешения на строительство капитального двухэтажного строения для сыроварни и проведения мастер-классов по сыроделию.

Для ответа на этот вопрос необходимо обратиться к документам, регулирующим использование земельных участков. В частности, нужно изучить документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок, и документы, выданные органами местного самоуправления, которые регулируют разрешенные виды деятельности на этом участке. Кроме того, необходимо учесть, что земельный участок с категорией земель поселений и ВРИ сельскохозяйственное использование предназначен для использования в сельскохозяйственных целях. Поэтому для постройки нежилого капитального строения на данном участке может потребоваться получение разрешительной документации, например, проектной документации, а также согласование с местным земельным органом и органами государственного надзора и контроля в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ и других нормативных правовых актов.

Для решения вопроса о возможности строительства на земельном участке капитального двухэтажного строения для сыроварни, проведении там производства крафтового сыра и проведении мастер-классов по сыроделию Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1) документы на право собственности на земельный участок; 2) технический паспорт на земельный участок; 3) градостроительный план земельного участка; 4) проект капитального строения; 5) смету на строительство; 6) разрешение на строительство; 7) заявление на изменение целевого назначения земельного участка (если такое изменение требуется).

Также для строительства сельскохозяйственных объектов необходимо убедиться в соблюдении требований по социально-экономическому развитию сельской местности и сохранению природной среды.

Земельный кодекс РФ: - Статья 12. Назначение земельных участков; - Статья 22. Права собственников земельных участков; - Статья 39. Ограничения права частной собственности на земельные участки; - Статья 40. Запрещенные действия на земельных участках; - Статья 45. Ограничения прав собственности на земельные участки при наличии особо охраняемых природных территорий; - Статья 46. Ограничения прав собственности на земельные участки при наличии зон санитарной защиты и охраны здоровья населения.

Закон "Об особенностях предоставления земельных участков и земельных долей в административных границах сельских поселений" - статьи 16, 17, 22, 23, 25, 26, 27, 29.