Покупка участка земли категории Земли поселений: возможность капитального строительства и ведения дачного хозяйства с получением разрешения

Для строительства на землях поселений (землях населенных пунктов) для ведения дачного хозяйства, необходимо получить разрешение на строительство. Исключения могут быть установлены законодательством в отношении объектов небольшой протяженности и площади. Размеры таких объектов и порядок возведения устанавливаются местными органами самоуправления.

Для получения разрешения на строительство на землях поселений (землях населенных пунктов) для ведения дачного хозяйства, необходимо получить разрешение на строительство в органах местного самоуправления, которые занимаются управлением территорией. Для получения разрешения на строительство необходимо предоставить следующие документы: - Заявление о выдаче разрешения на строительство с указанием адреса объекта; - Копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок; - Архитектурно-строительный проект дома с указанием его технико-экономических показателей; - Технические условия на подключение к инженерным системам; - Разрешение на снос существующего строения, если таковое имеется на участке; - Копии документов, подтверждающих постановку земельного участка на кадастровый учёт и его государственную регистрацию; - Иные документы, предусмотренные законодательством. Также необходимо учесть местные нормативы и требования, которые могут дополнительно потребовать некоторые документы или экспертизу проекта.

Статьи, которые относятся к данному вопросу:

• Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ "Общие положения об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 1) от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ

• Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

• Федеральный закон от 13.03.2015 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

• Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об утверждении градостроительного кодекса Российской Федерации" (часть 2)