Получите участок земли рядом с автором - возможно, администрация даст вам пустующий участок вместе с домом на 4 сотках земли.

Сначала следует убедиться, что участок, который граничит с земельным участком, не используется по своему назначению на протяжении более чем года, так как это может быть основанием для его изъятия. В таком случае, можно направить соответствующее ходатайство в администрацию района с просьбой о предоставлении земельного участка в качестве пожизненного наследуемого владения. Однако следует учитывать, что данное решение будет приниматься на усмотрение администрации района, и может быть отказано в удовлетворении ходатайства. Необходимо также учесть, что если дом на участке является собственностью другого лица, то способы его использования, разрушения или реконструкции должны быть урегулированы соответствующими правовыми актами.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет функции по управлению земельными ресурсами в Вашем районе. В ходе Вашего обращения Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на земельный участок, смежный с объектом недвижимости, находящимся на арендованной земельной площади.

2. Заявление о ходатайстве об отказе в аренде земли, на которой расположен недвижимый объект.

3. Письменные доказательства того, что дом на арендованной земле находится в запущенном состоянии и не используется по назначению.

После того как Вы предоставите указанные документы, орган местного самоуправления проведет проверку обстоятельств данного дела и принимает решение о возможности отказа в аренде земли, не используемой по назначению и предоставлении Вам это участка земли. Однако в случае если имеются другие лица, заинтересованные в данном участке земли, данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности").

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Прекращение аренды").

Статья 131 Градостроительного кодекса Российской Федерации ("Условия и порядок использования земельных участков и объектов капитального строительства").