Заезд в пустующий дом в городе: возможно ли без владельцев? Кадастровый номер и проверка в ЕГРН

Нет, Вы не можете без разрешения владельцев заехать в пустующий дом на территории города. Необходимо установить, являетесь ли Вы законным пользователем этого объекта недвижимости на основании договора аренды или иного соглашения с владельцами. В случае, если Вы не имеете соответствующих документов, Вы не имеете права занимать указанную недвижимость. Кроме того, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы можете ответить за правонарушения, связанные с незаконным занятием недвижимости. Рекомендуется обратиться к юристу-специалисту для получения более подробной консультации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственной власти, которые занимаются регистрацией недвижимого имущества. В данном случае, это Росреестр или орган местного самоуправления. В процессе обращения следует представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и т.д.);

2. Документы, подтверждающие наличие полномочий на представление интересов собственника (например, доверенность);

3. Документы, подтверждающие факт того, что объект недвижимости является пустующим (например, акт о непригодности для проживания или письмо от органов местного самоуправления).

Обратившись в орган государственной власти, можно получить информацию об актуальной ситуации с данным объектом недвижимости и узнать, есть ли возможность использовать его. Однако, важно помнить, что без наличия действительных прав собственности на недвижимость, занимать ее категорически запрещено, так как это может привести к нарушению прав законных владельцев и иметь серьезные юридические последствия.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и категории прав, которые защищаются при доступе в пустующий дом. Однако, независимо от этого, необходимо учитывать следующие статьи:

1. Статья 2 Гражданского кодекса РФ, которая определяет круг субъектов права и порядок их взаимоотношений, в том числе в сфере недвижимости.

2. Статья 14 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая регулирует порядок регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе кадастровый учет.

3. Статья 139 Гражданского кодекса РФ, которая содержит положения о защите права собственности.

4. Статья 1197 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует вопросы охраны и защиты прав на недвижимое имущество.

5. Статья 217 Уголовного кодекса РФ, которая предусматривает ответственность за незаконный доступ к недвижимости.

6. Статья 215 Уголовного кодекса РФ, которая устанавливает ответственность за повреждение или уничтожение чужого имущества.