Здание столовой в аварийном состоянии: как избежать налогов и возможно ли исправить ситуацию?

Добрый день! Спасибо за ваш вопрос.

Да, возможно изменить ситуацию. Для начала, необходимо обратиться к местным органам государственной власти (главному архитектору города/района и т.д.) и сделать запрос на проверку наличия аварийного состояния здания столовой, а также налоговых начислений на это имущество. Если здание действительно находится в аварийном состоянии и не используется для бизнеса, то налоги могут быть пересмотрены.

Далее возможны различные пути действий, например, продажа здания или его ремонт для последующего использования в коммерческих целях. Однако, на каждом этапе следует обращаться за консультацией к нотариусу и юристам, которые смогут дать наиболее полную и точную информацию по данной ситуации.

С уважением, [ваше имя и фамилия, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации]

Для решения данного вопроса, возможно, потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на здание столовой. 2. Документы об оценке имущества. 3. Документы об уплате налогов на имущество и земельный налог. 4. Документы, подтверждающие факт отключения здания от коммуникаций более 5 лет и его аварийное состояние. 5. При наличии зарегистрированного бизнеса - документы, свидетельствующие о прекращении этой деятельности.

После предъявления указанных документов, возможно, будет произведена переоценка имущества и, соответственно, перерасчет налогов. Также можно рассмотреть возможность продажи имущества или его сдачу в аренду для последующего использования под бизнес общепит. Если здание не подлежит восстановлению, то можно попробовать обратиться за его снос и удаление из кадастровых данных. В каждом конкретном случае необходимо обращаться к компетентным органам для получения консультации и принятия соответствующих решений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об объектах недвижимости".

2. Статья 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

3. Статья 15 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

4. Статья 397 Налогового кодекса Российской Федерации "Объекты налогообложения при налогообложении недвижимого имущества".

5. Статья 395 Налогового кодекса Российской Федерации "Об уплате налога на имущество физических лиц".

6. Статья 390 Налогового кодекса Российской Федерации "Об уплате земельного налога".