Застройщик не выполнил обязательства: задержка сдачи дома и невыплата согласованных денег

Застройщик несет ответственность за неисполнение своих обязательств по сдаче дома в срок и невыполнение условий дополнительного соглашения. Однако, если на счету застройщика находятся средства, которые подлежат аресту, этот факт может препятствовать выполнению обязательств по оплате штрафа. В таких случаях необходимо обратиться в компетентные органы, чтобы заинтересоваться в вопросе осуществления ареста средств и поиска возможных способов решения проблемы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной юридически значимый документ, который устанавливает обязательства застройщика по сдаче дома в срок и выплате штрафа в случае задержки сдачи.
2. Дополнительное соглашение, подписанное сторонами, в котором были установлены новые сроки для выполнения обязательств слове застройщика, в том числе и выплаты штрафа.
3. Подтверждение оплаты штрафа застройщиком до указанного срока в виде документов об оплате, либо корреспонденции, подтверждающей его намерение выполнить обязательства.

Также может потребоваться дополнительное сбор доказательств и проведение экспертизы, если речь идет о финансовом аресте на счетах застройщика. В зависимости от характера спора, требуемые документы могут варьироваться, поэтому в данном случае необходимо провести предварительный анализ ситуации и определить все необходимые документы и доказательства в конкретной ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 310. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 45, 46, 128.