Как защитить свою долю дома от сделок, не согласованных с вами?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если после развода имущественное право на дом зарегистрировано только на одного из бывших супругов, другой бывший супруг не имеет право на совершение правового акта, относящегося к этому дому без согласия владельца имущества.

Таким образом, если у вас есть документальное подтверждение того, что половина дома зарегистрирована на вас, вы не обязаны давать разрешение на дарение этой недвижимости бывшиму мужу.

Если вы опасаетесь, что бывший муж может сделать дарственную на свою долю дома без вашего согласия, то вам следует обратиться в компетентные органы, например, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, для получения информации о всех правовых актах, совершенных с вашим имуществом.

Также, в случае нарушения ваших прав, вы можете обратиться в судебные органы для защиты своих интересов. В этом случае наиболее важно обладать всеми документами, подтверждающими ваши права на половину дома.

Для решения данного вопроса целесообразно обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве, чтобы предоставить консультацию по дальнейшим действиям. Кроме того, Вам необходимо собрать и подготовить документы, подтверждающие факт развода и Вашу долю в доме, например, свидетельство о браке и о разводе, договор о разделе имущества, документы о праве собственности на дом и т.д. Если бывший муж без Вашего согласия передаст свою долю дома третьему лицу, то это может быть признано недействительным сделкой, в связи с отсутствием согласия Вас, как собственника половины дома. В этом случае, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, либо повестить просто сообщение о том, что вы не даете свое согласие на совершение дарения, посланное вашему бывшему мужу.

Семейный кодекс РФ:

Статья 35. Договор о разделе имущества

Статья 38. Право пользования жилым помещением

Статья 256. Ограничение и запрет сделок с недвижимым имуществом

Гражданский кодекс РФ:

Статья 246. Дарение

Статья 249. Безвозмездное пользование имуществом

Статья 258. Ограничение права собственности

Консультацию и помощь можно получить у адвоката, специализирующегося на семейном праве и недвижимости.