Защита прав детей: бабушка и две трети однокомнатной квартиры в их владении

Если вашим детям принадлежит доля в квартире на законных основаниях, то они имеют право на проживание в этой квартире. При этом, если бабушка не может предоставить доказательства того, что она фактически проживала в квартире, а квартира находилась в пустующем состоянии в период судебного процесса, то есть вероятность того, что действительно ей не принадлежит право на сдачу в аренду этой квартиры.

В данной ситуации вы можете обратиться в суд с требованием о защите прав ваших детей на проживание в участке квартиры, принадлежащем им на законных основаниях. Необходимо исследовать судебную документацию в данном деле, для более конкретных рекомендаций и консультации вам следует обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Решение районного суда, которым было присуждено право вашим детям на проживание в данной квартире.
2. Решение апелляционного суда, которым было отменено решение районного суда.
3. Документы, подтверждающие, что бабушка является собственником 1/3 квартиры.
4. Документы, подтверждающие факт сдачи квартиры в аренду после отмены решения районного суда.
5. Если бабушка утверждает, что она находится в больнице, необходимо также собрать медицинский документ, подтверждающий ее отсутствие в квартире.

На основании этих документов можно обратиться в суд с запросом о защите прав детей на жилье, а также на прекращение нарушения их прав собственности. Возможным вариантом может быть подача искового заявления на выкуп квартиры или на ее продажу с разделом вырученных денежных средств между наследниками.

Статья 209, часть 2 Гражданского кодекса РФ: "Данный объект недвижимости может принадлежать нескольким собственникам, если им необходимо пользоваться одним и тем же жилым помещением". Статья 38 Жилищного кодекса РФ: "Дети в равной степени с родителями вправе пользоваться жилым помещением, находящимся в собственности родителей". Статья 301 Гражданского кодекса РФ: "Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе сдавать его в аренду". Статья 303 Гражданского кодекса РФ: "Несовершеннолетние собственники имеют право пользоваться своим имуществом через законного представителя". Статья 307 Гражданского кодекса РФ: "Собственник вправе требовать от арендатора использования имущества только в соответствии с целями, определенными договором аренды".