Приватизированная квартира: Наследственные права брата на две трети

Если брат был прописан в квартире во время ее приватизации, то он имеет право на долю в квартире в качестве сонаследника. Если брату было отказано в наследовании, то он не имеет прав на какую-либо долю в квартире. Однако, выписка из квартиры не является достаточным основанием для завершения прав наследника в отношении имущества, оставшегося в наследство. Необходимо уточнить наличие и содержание завещания, если таковое имеется, либо раздел имущества в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери, если она умерла.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру матери.

3. Свидетельство о наследовании квартиры матери в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Документы, подтверждающие факт прописки брата в данной квартире.

5. Документы, подтверждающие факт выписки брата из данной квартиры 25 лет назад.

6. Документы, подтверждающие факт получения братом собственного жилья, если они есть.

На основании представленных документов необходимо составить детальный юридический анализ и установить доли каждого наследника в праве собственности на квартиру матери в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если брат был выписан из данной квартиры более 20 лет назад, то он не имеет права на долю в этой квартире, так как срок проживания в квартире для сохранения права уже истек.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья семейного кодекса РФ №35 - Отношения между родителями и детьми

Статья 117 Гражданского кодекса РФ - Транспортировка наследственного имущества

Статья 1118 Гражданского кодекса РФ - Право на обращение взыскания на наследство

Статья 253 Жилищного кодекса РФ - Право на наследование жилых помещений

Статья 1115 Гражданского кодекса РФ - Наследование

Статья 1113 Гражданского кодекса РФ - Объекты наследования

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери-владельца квартиры.
2. Заявление на наследование квартиры и свидетельство об открытии наследства.
3. Документы, подтверждающие право собственности матери на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и др.).
4. Документы, подтверждающие факт прописки брата в квартире (свидетельство о регистрации, договор найма жилого помещения и др.).
5. Документы, подтверждающие факт выписки брата из квартиры (свидетельство о регистрации на новом месте жительства и др.).
6. Документы, подтверждающие факт получения братом собственного жилья (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.).
7. Документы, подтверждающие притязания брата на две трети квартиры (заявление, документы, подтверждающие его право на наследство и др.).

На основании представленных документов и с учетом законодательства Российской Федерации юрист сможет дать ответ на вопрос о правомерности притязаний брата на две трети квартиры.

Статьи, которые применимы к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств дела. Если брат был исключен из прописки официально, и данный факт был зарегистрирован в установленном порядке, то прописка не будет являться доказательством наличия права на долю в квартире. В данном случае возможно применение статей 241, 256 и 260 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют наследственные отношения и порядок приобретения прав на имущество по наследству. Однако, необходимо провести более детальный анализ конкретной ситуации для более точного ответа на данный вопрос.