ЗАО Комильфо претендует на право на общую долевую собственность в здании, приобретенном у ООО Гасиенда

ЗАО «Комильфо» обратилось с иском к ООО «Гасиенда» о признании права общей долевой собственности на общее имущество (коридоры, лестницы, туалетные комнаты, крышу, подвал, аварийный выход, инженерные коммуникации) в указанном здании на основании заключенного между сторонами договора купли-продажи нежилого помещения площадью 150 кв. м. Истец, ссылаясь на положения договора, приобретения имущественного права на помещение и право на места общего пользования, претендует на общее имущество объекта недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи нежилого помещения между ЗАО «Комильфо» и ООО «Гасиенда», который подтверждает факт покупки нежилого помещения в здании. 2. Документы, подтверждающие право собственности на здание, в котором расположено приобретенное помещение, у ООО «Гасиенда». 3. Документы, регулирующие порядок определения долей в праве общей долевой собственности на общее имущество и процедуру их оформления, в частности, учредительные документы ООО «Гасиенда» и нормативные акты, регулирующие отношения в сфере недвижимости. 4. Документы, подтверждающие факт владения и использования указанных мест общего пользования, которые ЗАО «Комильфо» считает подлежащими разделу на общую долевую собственность. 5. Судебные документы, отражающие исковые требования истца и доводы ответчика – ООО «Гасиенда».

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Содержание долевой собственности".

Статья 244 ГК РФ "Право собственности на здание, сооружение, иное имущество".

Статья 250 ГК РФ "Общая долевая собственность на здание и земельный участок".

Статья 252 ГК РФ "Пределы доли в праве общей долевой собственности на здание и земельный участок".