Как зарегистрировать свое право на общую долевую собственность квартиры в сложной правовой ситуации

Для создания новой долевой собственности на данном объекте, все собственники объекта должны согласиться на эту процедуру и заключить соответствующее соглашение. Если соглашения не было и общая долевая собственность не была преобразована в новую долевую, то право собственности на имущество наделяет всех совладельцев равНыми долями. Если доля одного из совладельцев была изменена, то это не означает автоматического перехода прав собственности на остальных совладельцев, так как их доли остались прежними. Если же сестра зарегистрировала свое право на общую долевую собственность, то вы по-прежнему должны быть включены в список собственников этой квартиры с соответствующей долей, если вы не отказались от своих прав на это имущество. Проверьте документы квартиры, согласованных с мамой и папой, а также посоветуйтесь со своим адвокатом. Чтобы зарегистрировать свое право общей долевой собственности, необходимо обратиться в учреждение Росреестра.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти отца, подтверждающее факт его смерти; 2. Документы, подтверждающие право собственности Вас, вашей мамы и отца на квартиру на праве общей долевой собственности; 3. Документы, подтверждающие наследование этой квартиры Вами, вашей мамой, сестрой и братом, а также подтверждающие отказ в наследстве в пользу сестры; 4. Документ, подтверждающий регистрацию собственности на сестру; 5. Документы, подтверждающие прекращение Вашего права общей долевой собственности на квартиру; 6. Документы, подтверждающие право общей долевой собственности на данную квартиру, если у вас их нет; 7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру в установленном порядке, если таковое имеется. После предоставления этих документов можно будет произвести перерегистрацию прав на квартиру на всех собственников в соответствии с законодательством РФ.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права на общую долевую собственность" и статья 130 Российской Федерации "Об объектах недвижимости".