Замена вентилей и установка счетчиков в муниципальной квартире: вопросы оплаты и ответственности

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за проведение ремонтных работ в общем имуществе многоквартирного дома, включая замену вентилей, возлагается на соответствующую управляющую организацию. В случае муниципальной квартиры, ответственность за оплату таких работ и манипуляций может быть установлена муниципалитетом в соответствующем регламенте. Таким образом, рекомендуется обратиться к управляющей организации или муниципалитету для получения информации о порядке проведения указанных работ и условиях их оплаты в конкретном случае.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган управления жилищно-коммунальным хозяйством вашего муниципалитета и получить информацию о порядке установки счетчиков воды в вашей квартире. В зависимости от муниципальных правил и условий договора аренды квартиры, ответ на вопрос о том, кто должен платить за замену вентилей и установку счетчиков, может отличаться. Обычно замена вентилей, необходимых для перекрытия воды, является ответственностью собственника жилья, однако, если услуга об установке счетчиков входит в перечень платежей за жилищно-коммунальные услуги, то в этом случае оплату замены вентилей и установки счетчиков можно разделить между собственником и арендатором квартиры. Также возможен вариант, когда замена вентилей и установка счетчиков производится за счет бюджета муниципалитета.

Конкретных статей законодательства, регулирующих ответ на данный вопрос, нет. В данном случае следует руководствоваться Положением о предоставлении услуг по водоснабжению и водоотведению, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.01.2018 N 85. Согласно данному Положению, осуществление работ по установке приборов учета, в том числе замена вентилей, входит в компетенцию эксплуатирующей организации. Поэтому работа по замене вентилей и последующая установка счетчиков должна производиться за счет эксплуатирующей организации.