Замена секущих вентилей: кто должен оплатить - ответственность домоуправления или приватизированного владельца квартиры?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание общих элементов многоквартирного дома, в том числе отопительной системы, возлагается на организации, осуществляющие управление домом. Однако, если вентили, находящиеся в квартире, являются частью общего имущества многоквартирного дома, то их замена должна осуществляться за счет собственника квартиры в соответствии с законодательством о собственности. Для уточнения ситуации необходимо обратиться к документам, регулирующим отношения между собственниками и управляющими организациями в конкретном многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры или свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающие факт приватизации квартиры.

2. Договор управления многоквартирным домом или иное документальное подтверждение того, что домом занимается домоуправление.

3. Технический паспорт на квартиру, в котором указаны все элементы системы отопления, включая вентили от стояков.

4. Платежные документы, подтверждающие факт выплаты платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором находится квартира.

На основании этих документов можно будет проанализировать правовую ситуацию и дать ответ на вопрос, должен ли владелец квартиры оплачивать замену секущих вентилей от стояков. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответ на этот вопрос будет зависеть от конкретных обстоятельств, включая условия договора управления многоквартирным домом и правовые основы приватизации квартиры.

Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности на жилое помещение" и Статьи 154-158 Жилищного кодекса Российской Федерации "О правах собственников жилых помещений в многоквартирном доме" могут быть применимы для данного вопроса. Также, для более точного ответа на вопрос, необходимо уточнить подробности договора между собственником квартиры и домоуправлением.