Замена стояков водоснабжения через подрядчика: восстановление интерьера и возмещение по закону

Добрый день. В соответствии с пунктом 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если при исполнении обязательства причинен ущерб имуществу другой стороны, то сторона, причинившая ущерб, обязана возместить его стоимость другой стороне. В данном случае, ущерб был причинен имуществу организации в виде вскрытия плитки и кафеля в сан. узле. Организация может потребовать от управляющей компании или ее подрядчика возмещения стоимости восстановления прежнего вида в туалете. Для этого рекомендуется обратиться к ним с письменным заявлением и оценочным актом, подтверждающим факт ущерба и его стоимость. Если управляющая компания или ее подрядчик не согласны добровольно возместить ущерб, организации необходимо обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор на оказание услуг управляющей компанией. Возможно, что в договоре будет содержаться информация о том, что компания несет ответственность за ущерб, нанесенный квартире.

2. Акт выполненных работ. Необходимо проверить, были ли замена труб и вскрытие плитки оформлены в акте. Наличие акта выполненных работ является доказательством того факта, что работы были выполнены.

3. Документы, подтверждающие ущерб. Для того чтобы получить возмещение ущерба, вам необходимо иметь документы, подтверждающие факт нанесенного ущерба. Это могут быть фотографии до и после работ, акт освидетельствования квартиры, составленный до начала работ.

4. Правоустанавливающие документы на квартиру. Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником квартиры.

После того как были собраны все документы, вам необходимо обратиться к управляющей компании и требовать возмещения ущерба. Если управляющая компания отказывается выплатить возмещение, то вам необходимо обратиться в суд и представить все необходимые доказательства.

НПА:

1. Гражданский кодекс РФ. Статьи 309, 317.

2. Жилищный кодекс РФ. Статьи 106, 238 и 242.

3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Статья 29.

4. Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".