Замена стояков отопления за счет фонда капитального ремонта: правомерность и возможность возврата денег | ТСЖ и жильцы

Здравствуйте. Ответя как юрист, я могу сказать, что необходимо рассмотреть условия договоренности между жильцами и председателем ТСЖ, касающиеся замены стояков отопления за свой счет. Если условия договоренности были согласованы в письменной форме или свидетельствовались каким-либо иным способом, жильцы имеют право нахождения таких действий председателя ТСЖ неправомерными. В случае, если договоренности в письменной форме не было, или они не могут быть доказаны, необходимо учитывать местные законодательные и нормативные акты, касающиеся замены инженерных систем в многоквартирных домах, которые, возможно, могут ограничивать возможность получения возмещения.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие затраты на замену труб отопления участниками ТСЖ за свой счет, такие как квитанции, счета, договоры, и прочие.

2. Протокол собрания участников ТСЖ, на котором было принято решение о замене труб отопления за свой счет.

3. Любая корреспонденция между участниками ТСЖ и председателем, которая касается вопроса о возмещении затрат на замену труб отопления.

4. Смета на замену стояков отопления, составленная за счет средств фонда капитального ремонта.

На основании предоставленных документов будет проанализирована правомерность действий председателя ТСЖ и возможности вернуть потраченные деньги за установку стояков за свой счет. Кроме того, будет оценена возможность включения затрат на замену труб отопления в общую смету по программе ФКР.

Статья 151 Жилищного кодекса Российской Федерации - право собственников или пользователей помещений на участие в управлении многоквартирным домом;

Статья 165 Жилищного кодекса Российской Федерации - порядок формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома;

Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации - порядок использования фонда капитального ремонта многоквартирного дома;

Статья 167 Жилищного кодекса Российской Федерации - перечень работ, выполняемых за счет фонда капитального ремонта многоквартирного дома;

Статья 168 Жилищного кодекса Российской Федерации - ответственность за ненадлежащее выполнение ремонтных работ за счет фонда капитального ремонта многоквартирного дома;

Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности органов управления многоквартирным домом при выполнении работ за счет фонда капитального ремонта.