Возможность отказа от взносов в Фонд капитального ремонта и идея внесения денег на счет ТСЖ для ремонта дома

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, любое решение по отказу от взносов в Фонд капитального ремонта должно быть принято на общем собрании участников ТСЖ большинством голосов (не менее 2/3 голосов). Однако, необходимо учитывать, что Фонд капитального ремонта является обязательным для оплаты и предназначен для проведения капитальных ремонтов и реконструкции общего имущества многоквартирных домов. При этом, осуществление ремонта общего имущества и его финансирование является неотъемлемой частью прав и обязанностей участников ТСЖ, определяемых законодательством и уставом тсж. Поэтому, на практике, попытки отказа от взносов в Фонд капитального ремонта зачастую могут повлечь за собой юридические последствия для ТСЖ и его участников.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ и законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области жилищного права и управления многоквартирными домами.

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах капитального строительства" и Федеральным законом "О жилищном фонде Российской Федерации", все собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить взносы в резервный фонд капитального ремонта для выполнения ремонтных и строительных работ на общедомовом имуществе.

Отказ от участия в формировании резервного фонда капитального ремонта возможен только при наличии оснований, предусмотренных законодательством. Таким основанием может быть, например, закрытие дома или изменение целевого назначения здания.

В данном случае необходимо провести консультацию с юристом, специализирующимся на жилищном праве и управлении многоквартирными домами. Также необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ и иными внутренними документами, регулирующими отношения между собственниками помещений в доме.

Статьи законов, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 54 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Размеры взносов собственников жилья на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме".
2. Статья 55 ЖК РФ "Организация капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме".
3. Статья 58 ЖК РФ "Собрание собственников помещений в многоквартирном доме".
4. Пункт 2 статьи 161 ЖК РФ "Предоставление жилых помещений в собственность гражданам".
5. Пункт 2 статьи 163 ЖК РФ "Обременения жилых помещений".