Замена стояков канализации и водоснабжения: Вопросы ответственности управляющей компании и жильцов

Поскольку ответвление в ванну является частью стояка горячей воды и было установлено до замены стояка, ответственность за его подключение к новому стояку, как и за замену стояка, лежит на управляющей компании. Вы имеете право требовать, чтобы ответвление в ванну было сделано за счет управляющей компании, так как это необходимо для нормального функционирования системы горячего водоснабжения в вашем доме.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом, заключенный между управляющей компанией и жителями дома.
2. Технический паспорт дома, содержащий сведения о системах водоснабжения и канализации.
3. Протокол общего собрания собственников помещений, на котором решался вопрос замены стояков и обсуждалась возможность сохранения ответвления в ванну.
4. Другие документы, которые могут быть связаны с данной ситуацией, например, заключения экспертизы состояния канализационных систем в доме.

Ответ на вопрос о том, кому должен принадлежать расход по установке новой сушилки, зависит от условий договора управления и принятых решений общего собрания собственников помещений. Если ответвление в ванну было установлено при строительстве дома и является неотъемлемой частью системы канализации, то управляющая компания обязана выполнить работы по его замене за свой счет. Если же сушилка не входит в перечень работ, включенных в проект по реконструкции стояков и систем водоснабжения и канализации, то расход на установку новой сушилки может быть возложен на собственников помещений, которые пожелают восстановить ответвление в ванну. В каждом конкретном случае необходимо провести анализ договора управления, проекта реконструкции и принятых решений общего собрания собственников помещений.

Хозяйственный кодекс Российской Федерации (статьи 562-565), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи с 154 по 188), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-308), Федеральный закон от 21.07.2014 г. № 221-ФЗ "Об объектах капитального строительства" (статьи 47-53).