Неожиданная капитальная замена стояков в квартире: правда об имени, отказе и ответственности управляющей компании

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилой дом является общедолевой собственностью всех собственников квартир в нем. При проведении капитального ремонта общедолевого имущества дома, в том числе замены стояков, решение о необходимости проведения и о способе его финансирования принимается общим собранием собственников квартир, на котором принимается соответствующее решение и подписывается соответствующий протокол. Подписание декларации о согласии или отказе от проведения капитального ремонта, делегирующее полномочия на проведение ремонта или отказ от него, может быть произведено на общем собрании собственников квартир только при условии, что документы находятся напрямую у собственника помещения на момент голосования и собственник имеет действительную доверенность от собственника на представление его интересов и голосование на общем собрании. Если у вас нет документов, подтверждающих, что вы давали доверенность на подписание отказа от замены стояков, вы можете обратиться в суд с требованием о признании данного документа недействительным. В вашей ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций по дальнейшим действиям.

Для решения данного вопроса вам понадобится предоставить следующие документы: 1. Договор аренды квартиры с жильцом, в котором должны быть указаны права и обязанности сторон. 2. Оригиналы документов, подтверждающих проведение капитальной замены стояков в доме: акты о приемке выполненных работ, сметы работ, договоры на проведение работ и др. 3. Копия отказа от замены стояков, подписанного жильцом, указывающая дату подписания.

Далее, в зависимости от содержания договора аренды и обстоятельств дела, возможны различные варианты решения ситуации, в том числе возможность обращения в суд в целях защиты своих прав как собственника квартиры.

Укажите юрисдикцию и тип устава дома, чтобы я мог предоставить более точный ответ.