Замена стояков в квартире: услуга управляющей компании или самостоятельно?

Замена стояков, которые находятся внутри квартиры, является ответственностью собственника квартиры. Если причина течи стояков связана с общими элементами дома, такими как трубопроводы, то замена стояков может производиться за счёт управляющей компании. Однако, конкретный ответ зависит от причины течи стояков и указанных в договоре условий обязанностей управляющей компании. Поэтому, необходимо изучить договор между собственником квартиры и управляющей компанией, а также проанализировать ситуацию более подробно, чтобы дать более точный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором управления многоквартирным домом, чтобы определить ответственность управляющей компании за ремонт и замену коммуникаций в доме. Также необходимо проверить наличие решения собственников жилья об утверждении доверенного лица управляющей компании на заключение договоров по ремонту и замене коммуникаций.

Для проведения замены стояков потребуется предъявление технического заключения, которое подтверждает необходимость замены, а также сметы на проведение работ. При наличии необходимых документов, управляющая компания может обязаться выполнить работы за свой счет, если это предусмотрено договором управления, или запросить оплату от жильцов.

Если обязанность управляющей компании по замене стояков установлена договором управления, но управляющая компания отказывается их менять, жильцы могут обратиться в суд с требованием принудительного выполнения обязанностей по ремонту и замене коммуникаций.

Статьи, которые могут быть применимы при рассмотрении данного вопроса:
1) статья 614 Гражданского кодекса РФ "Обязанности лиц, управляющих многоквартирным домом"; 2) статья 36 Федерального закона "Об объектах капитального строительства"; 3) статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации"; 4) статья 765 Гражданского кодекса РФ "Ремонт и восстановление жилых помещений". Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором между собственником квартиры и управляющей компанией, а также с положениями действующего законодательства РФ в отношении ремонта жилых помещений и капитального строительства.