Замена стояков канализации, горячей и холодной воды: ответственность управляющей компании или владельца квартиры?

Добрый день!

1. Смена стояков в вашей квартире возможна только при условии, что это не противоречит правилам дома и не приведет к нарушениям в работе общих систем коммуникаций. Для этого нужно получить согласие управляющей компании и уведомить о своих действиях остальных соседей.
2. Обязанность по замене стояков лежит на управляющей компании, если это было предусмотрено договором на проведение капитального ремонта. Однако, если замена стояков в вашей квартире не была учтена в договоре, то ответственность лежит на вас.
3. В случае прорывов труб и иных аварий, ответственность за устранение последствий возлагается на того, кто является владельцем жилого помещения. Если неполадка возникла в общих системах коммуникации, то ответственность за устранение проблемы возлагается на управляющую компанию.

Для решения указанных вопросов вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Документы, свидетельствующие о проведении капитального ремонта (замены стояков канализации, горячей и холодной воды) в доме в 2016 году.

3. Документы, устанавливающие правила эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и стояков, и положения устава жилищно-строительного кооператива.

4. Документы, связанные с деятельностью управляющей компании (договор управления, лицензии и т.д.), если она осуществляет управление жилым домом.

5. Нормативно-технические документы, устанавливающие требования к качеству и безопасности трубопроводов, в том числе стояков канализации, горячей и холодной воды.

На основании этих документов можно будет проанализировать ситуацию и вынести юридическое заключение по каждому из заданных вопросов.

1. Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 33 и 36
3. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 1064