Отключение стояков горячей и холодной воды в квартире: права и обязанности Управляющей компании и жильцов

Управляющая компания обязана отключить горячую и холодную воду для проведения ремонтных работ, если такой запрос поступил от собственника квартиры или его уполномоченного представителя. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данном случае не может быть отказано. Если управляющая компания отказывается отключить воду, можно направить жалобу в Роспотребнадзор или судебный иск. Однако, необходимо учитывать, что при проведении ремонтных работ необходимо соблюдать технические нормы и правила для обеспечения безопасности жильцов, а также, что проведение работ без соответствующей квалификации может привести к нарушению целостности коммуникаций и возникновению непредвиденных ситуаций.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору управления многоквартирным домом и правилам предоставления услуг по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Если эти документы предусматривают обязанность управляющей компании осуществлять отключение стояков горячей и холодной воды по заявлению жильцов, то управляющая компания не может отказать в этом. В случае, если управляющая компания отказывается отключать стояки, необходимо обратиться в суд или к другому компетентному органу за защитой своих прав. Однако, если работу готов сделать знакомый в 3 раза дешевле, то рекомендуется обратиться к управляющей компании с просьбой разрешить провести работы своим знакомым, согласно требованиям договора управления многоквартирным домом и правилам предоставления услуг по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьи, которые регулируют отношения между управляющей компанией и владельцем жилья, в данном случае: - Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности владельцев помещений в многоквартирном доме"; - Статья 159 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности управляющих организаций"; - Статья 164 Жилищного кодекса РФ "Обслуживание и ремонт жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома"; - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания услуг управления многоквартирным домом и содержания жилого помещения в нем".