Замена стояка холодной воды: бесплатно по ПП РФ №491 или платно? Как решить проблему в купленной квартире

Если квартирная собственница обнаруживает подтекание замененного локальным образом стояка холодной воды, тогда для ее случая применимы требования ПП РФ №491, предусматривающие бесплатную замену стояков в зданиях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Однако, если квартирная собственница не является жильцом такого здания, то право на бесплатную замену стояков не предоставляется. Предполагается, что в таком случае управляющая организация может оказать услугу по замене стояка холодной воды за плату.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия ПП РФ № 491 «Об утверждении Правил технической эксплуатации общего имущества в многоквартирных домах».

2. Договор купли-продажи квартиры с указанием условий продажи и состояния квартиры на момент ее перехода в собственность.

3. Документы, подтверждающие замену стояков холодной воды в квартире.

4. Рекомендуется иметь документы, подтверждающие вызов сантехников из УК и оценку их работы.

На основании предоставленных документов, юрист сможет установить юридические факты, определить правовую квалификацию и принять меры к защите интересов клиента.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Постановление Правительства РФ от 28 июня 2019 года № 491 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории" - Гражданский кодекс РФ, часть 2, глава 22 "Договор подряда" - Жилищный кодекс РФ, глава 7 "Ремонт жилых помещений и жилых домов"