Замена поломанного электросчетчика: ответственность и распределение расходов

В соответствии с нормами Закона РФ "Об электроэнергетике" ответственность за техническое состояние и эксплуатацию электроустановок до точки поставки (это может быть распределительный щиток или счетчик) несет собственник электроустановки. В данном случае, если щиток располагается не в квартире, а на лестничной площадке, то его собственником является управляющая организация или ТСЖ. Следовательно, замена сломавшегося электросчетчика должна быть произведена за счет управляющей организации или ТСЖ.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение.

2. Документ, удостоверяющий личность собственника.

3. Наличие технических условий на подключение и использование электроэнергии в данном доме.

4. Письменная заявка на замену электросчетчика.

5. Протокол обследования счетчика, установленного на объекте, который потребовал замены.

Исходя из норм законодательства РФ, в случае поломки электросчетчика у собственника квартиры, замена производится за счет собственника. При этом следует учитывать, что лестничный щиток, в котором располагаются счетчики, относится к общедомовому имуществу и за его содержание и ремонт отвечает управляющая компания или ТСЖ. Поэтому, перед заменой счетчика рекомендуется обратиться к управляющей компании или ТСЖ для установления ответственности за обслуживание и ремонт лестничного щитка, а также получения необходимых разрешений на проведение работ.

Для решения данного вопроса можно обратиться к Национальным стандартам Российской Федерации (ГОСТам), которые регулируют обслуживание и эксплуатацию электросчетчиков. Кроме того, могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 605 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила обслуживания общего имущества в многоквартирном доме;

• Статья 768 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет правила ответственности собственников частей общей собственности;

• Пункт 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает общие правила эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме и порядок обслуживания жилищного фонда.

По этим статьям можно определить, какой из собственников (квартиросъемщиков или собственников нежилых помещений в доме) несет ответственность за обслуживание и замену электросчетчика и щитка.