Замена отключающего устройства: работа, бесплатное выполнение и возможность оплаты

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за ремонт и замену оборудования находится на стороне собственника или пользователя жилого помещения. При этом, если ремонт нужен в общедомовой собственности, то расходы несут все собственники в соответствии с их долей в праве общей собственности. Таким образом, конкретно по поводу замены отключающего устройства на стояке холодного водоснабжения, следует обратиться в управляющую компанию или жилищно-эксплуатационную организацию, чтобы уточнить, кто должен оплатить данную услугу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору на оказание коммунальных услуг, который заключен с управляющей организацией (ЖК). Также может потребоваться документация, подтверждающая неисправность отключающего устройства и необходимость его замены. Если по условиям договора управляющая организация несет ответственность за ремонт и замену элементов водопроводной системы, то работы по замене отключающего устройства должны проводиться бесплатно. В случае несогласия с управляющей организацией, можно обратиться в жилищную инспекцию или суд.

Необходимо изучить договор, заключенный между Вами и ЖК, а также законодательство РФ, в том числе следующие статьи:

• Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Договор о выполнении работ и оказании услуг"
• Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Плата за выполнение работ и оказание услуг"
• Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О техническом регулировании" (в части требований к замене отключающих устройств на стояках холодного водоснабжения).