Законность приватизации земли под домом: спорные действия жильцов и права собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, если земля под домом не была приватизирована вместе с самим домом, она остается в государственной собственности. Поэтому, если спортивный клуб приватизировал землю, на которой расположен данный дом, то жильцы не могут приватизировать эту землю, так как она уже принадлежит спортивному клубу. В данном случае, действия жильцов не являются правомерными и земля под домом не принадлежит им.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, подтверждающие права собственности на землю, на которой находится дом.

В первую очередь следует проверить земельный технический паспорт, выданный на земельный участок, где находится указанный дом, и определить, кому принадлежит право собственности на этот участок. Необходимо установить, были ли правоустанавливающие документы на земельный участок зарегистрированы в соответствии с законодательством.

Если земельный участок был приватизирован и принадлежит спортивному клубу, то жильцы дома не имеют права на приватизацию этого земельного участка. Однако, если земля под домом была отведена жильцам в соответствии с законодательством, то они имеют право на собственность на участок земли, где расположен дом, и должны обратиться в органы государственной власти для защиты своих прав.

В процессе урегулирования данного вопроса жильцам дома может потребоваться предоставление дополнительных документов, таких как акты обследования здания, договоры на передачу земли и другие правоустанавливающие документы.

В целом, решение этого вопроса требует комплексного изучения существующих документов и законодательства в сфере прав собственности на землю, что может потребовать помощи юриста.

Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 17);

Закон Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "Об основах государственной регуляции земельных отношений" (статьи 4, 6, 13);

Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 4, 6, 8, 17, 18, 19, 21, 28, 46).