Срок бесплатной приватизации земельных участков и важность земли под домом и огородом

Согласно Федеральному закону от 30.12.2004 № 212-ФЗ "Об основах государственной собственности на землю", бесплатная приватизация земельных участков возможна только в случаях, установленных законодательством субъектов Российской Федерации. Поэтому для получения точной информации относительно временных рамок бесплатной приватизации земли под домом и огородом следует обратиться в органы исполнительной власти вашего региона.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, находится ли земельный участок в особо ценных землях или землях, находящихся в границах населенных пунктов. Также должен быть уточнен статус земельного участка (государственная или муниципальная собственность, аренда и т.д.).

Если земля не находится в особо ценных землях и не является землей, находящейся в границах населенных пунктов, и ее статус позволяет ее приватизировать, то на данный момент можно бесплатно приватизировать земельный участок в течение 3 лет со дня, когда земельный участок был введен в кадастр.

Для приватизации земельного участка необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав на земельный участок и предоставить следующие документы:

• заявление о государственной регистрации прав на земельный участок;
• кадастровый паспорт на земельный участок;
• документ, подтверждающий право на приватизацию земельного участка (например, свидетельство на дом);
• документы, подтверждающие личность заявителя.

Дополнительным документом может быть согласие всех совершеннолетних собственников дома на приватизацию земельного участка.

Статьи закона, регулирующие бесплатную приватизацию земельных участков, зависят от типа земельного участка, вопрос касается как земли под домом и огородом, то следующие статьи являются применимыми в Российской Федерации:

• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О кадастровой​​​​​​​ оценке"
• Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
• Федеральный закон от 11 июля 2001 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Федеральный закон от 22 августа 1996 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (статьи 7, 18, 19, 36-39, 41, 45, 52-57, 60-62, 64-67, 69-71).