Заключение предварительного и дистанционного договора купли-продажи квартиры: вопросы задатка и возможности

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, возможно заключить предварительный договор купли-продажи квартиры и внести задаток дистанционно, например, через банковский перевод или электронные платежные системы. Однако, в таком случае необходимо соблюдать все требования закона о дистанционном заключении договоров.

Для заключения договора купли-продажи квартиры с задатком дистанционно, необходимо подготовить и подписать следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи квартиры, который должен содержать все основные условия сделки, такие как: наименование сторон, описание квартиры, цена, условия оплаты и сроки выполнения обязательств.

2. Документы, подтверждающие право продавца на продажу квартиры: свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН или другой соответствующей информационной базы данных.

3. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя: паспорта.

4. Документы, подтверждающие уплату задатка: квитанция об уплате задатка, если она происходила дистанционно, либо иной документ, подтверждающий перечисление задатка.

5. Доверенность в случае, если одна из сторон действует не лично, а через представителя.

Стоит также обратить внимание на то, что заключение электронного договора является действительным только при наличии электронной подписи сторон, которые обладают соответствующей квалифицированной электронной подписью, установленной законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса о заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком, это: - Статья 429 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; - Статья 433 Гражданского кодекса РФ "Предварительный договор купли-продажи"; - Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Содержание и форма предварительного договора купли-продажи"; - Статья 641 Гражданского кодекса РФ "Задаток".