Заключение договора найма жилья с несколькими нанимателями: все возможности

Договор найма жилого помещения с несколькими нанимателями допускается в соответствии со статьей 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, который предусматривает, что в договоре найма жилого помещения сторонами могут быть как физические, так и юридические лица. Поэтому, возможен договор найма жилого помещения, в котором будут указаны несколько нанимателей.

Для решения вопроса о возможности заключения договора найма жилого помещения с несколькими нанимателями (Наниматель 1, Наниматель 2 и Наниматель 3) необходимо провести анализ законодательства Российской Федерации, а также условий сдачи в аренду данного жилого помещения.

Согласно статье 674 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), договор найма жилого помещения должен заключаться между нанимателем и наймодателем. При этом, в соответствии со статьей 677 ГК РФ, договор найма должен содержать следующие сведения о нанимателе: его фамилию, имя, отчество, место жительства и иные сведения, необходимые для его идентификации.

Таким образом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор найма жилого помещения возможен только между двумя физическими лицами - нанимателем и наймодателем. Однако, студенты могут заключить договор найма жилого помещения в качестве совместных нанимателей, что означает, что они будут снимать жилое помещение совместно и несут солидарную ответственность по договору.

Для решения вопроса о возможности заключения договора найма жилого помещения с несколькими нанимателями необходимо также рассмотреть условия сдачи в аренду данного жилого помещения, так как в некоторых случаях ограничения на количестве нанимателей и другие условия могут быть установлены наймодателем или установлены законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от полномочий, предоставленных местными органами власти для регулирования отношений по найму жилого помещения в данном регионе. Однако, если речь идет о найме жилого помещения в Российской Федерации в целом, то необходимо ориентироваться на положения Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 671-686), Федерального закона "О жилищных отношениях" (статьи 676-692), а также на нормы регионального законодательства. Данные нормы не содержат ограничений в отношении количества нанимателей в договоре найма жилого помещения, поэтому договор найма может быть заключен между несколькими нанимателями и наймодателем.